Évry-Courcouronnes – Pyramide – Bois Sauvage

Les premiers habitants s’inscrivaient comme militants et porteurs d’un rêve urbain. Le nouveau programme de renouvellement puise dans l’esprit de ses pionniers et replace la mixité sociale au centre des futurs aménagements pour donner à ces deux quartiers une nouvelle image.

À l’interface entre le Canal et le centre urbain, les quartiers Pyramides et Bois Sauvage, constituent le triptyque central de la Commune Nouvelle d’Évry-Courcouronnes.

Le quartier des Pyramides constitue un quartier au potentiel d’attractivité indéniable, occupant un espace stratégique au cœur de la commune nouvelle d’Évry-Courcouronnes. Jouxtant, le centre urbain et ses aménités (gare RER, administrations, le centre commercial Le Spot, Universités), le quartier des Pyramides dispose de potentialités et d’atouts (bonne desserte en transports en commun, patrimoine architectural remarquable…).

Plus excentré, le quartier du Bois Sauvage est un quartier résidentiel enclavé qui jouit néanmoins d’un cadre paysager agréable en proximité directe avec le parc des Loges.

Le projet en chiffres

Le projet Pyramides – Bois Sauvage, c’est :

  • 12 850 habitants,
  • Part des moins de 25 ans : 42%,
  • Taux de scolarisation des 16-24 ans : 70,2%,
  • Taux de pauvreté : 32%.

Le calendrier du projet

  • 2018 – 2021 : études urbaines,
  • 2022 : contractualisation avec l’ANRU et les partenaires,
  • Novembre 2022 : signature de la convention pluriannuelle de renouvellement urbain Pyramides-Bois Sauvage,
  • 2022 – 2023 : lancement opérationnel,
  • Janvier 2022 : démarrage du relogement de la Résidence Les Loges MOA Seqens,
  • Juin 2022 : démarrage des travaux de requalification des RDC de la Pyramide14  et de la réhabilitation de l’école Jules Verne (MOA commune d’Évry-Courcouronnes),
  • Juin 2023 : démarrage du chantier de construction du Centre Socio-Culturel (Maison des Services Publics) et de construction du Pôle Enfance du Parc des Loges sous MOA de la commune d’Évry-Courcouronnes,
  • Août 2023 : démarrage des travaux de requalification des espaces publics du secteur Desaix sous MOA Grand Paris Sud.

Aujourd’hui regroupés dans un unique périmètre, le programme de renouvellement urbain du quartier Pyramides – Bois Sauvage a pour objectif :

  • D’achever et de hiérarchiser le réseau viaire existant pour recréer de l’urbanité : amélioration de l’insertion urbaine du site propre, reprise des espaces publics et des cheminements piétons afin d’ouvrir le quartier,
  • De recréer de l’urbanité grâce à des aménagements qualitatifs assurant une mixité des fonctions et des résidentialisations marquant la limite entre espaces privés et publics,
  • De densifier l’offre de logements grâce à des constructions neuves de typologies diversifiées,
  • De développer l’offre socio-culturelle et associative, en mutualisant les services des maisons de quartiers et en développement la polarité associative de la place Salvador Allende,
  • De requalifier les équipements scolaires et développer une offre petite enfance et périscolaire selon les afflux de nouvelles populations prévisibles avec les constructions neuves,
  • D’accompagner la rénovation du bâti du parc social non traité et celui des copropriétés du quartier dans le cadre des dispositifs d’accompagnement des copropriétés.

Maîtrise d’ouvrage et partenaires financiers

Près de 89M d’euros HT tous MOA confondus et 29M d’euros de crédits de l’ANRU.

Rénovation urbaine aux Pyramides – Installation de la passerelle Place des miroirs
En Immersion à Évry-Courcouronnes (91) : découvrez le quartier des Pyramides

Le secteur Desaix se transforme…

En parallèle du bassin des miroirs du quartier des Pyramides à Évry-Courcouronnes, c’est tout le secteur Desaix qui se refait une beauté !

Constitué d’un ensemble d’îlots refermés sur eux-mêmes créant un véritable enclavement du quartier, le programme Desaix poursuit la démolition de la structure sur dalle pour retrouver des continuités lisibles et relier le quartier à la station Tzen 4 des Miroirs, en interface avec le centre urbain.

L’aménagement de l’emprise libérée par la démolition des parkings va permettre d’ouvrir l’espace public par la création d’une voie verte traversante depuis la rue du Facteur Cheval jusqu’à la station des Miroirs.

Dans un deuxième temps, l’actuelle Impasse Desaix sera prolongée vers la rue du Facteur Cheval.

Les enjeux et objectifs des travaux

Cet aménagement consiste à recréer de l’urbanité, offrir de nouveaux logements et réaliser des aménagements durables et écologiques :

  • les matériaux de déconstruction sont valorisés et réemployés sur le site (béton, terres végétales)
  • deux lots constructibles, viabilisés sont créés.
  • les bassins des Miroirs seront aménagés en parc urbain et réserve naturelle, source de biodiversité. Des aires de jeux seront également créées pour les familles (mur d’escalade).
  • la végétalisation de l’espace public est assurée par la plantation d’environ 180 arbres.
  • des circulations piétonnes et cyclables, aux normes d’accessibilité, assureront la connexion entre la station Tzen et le quartier.

L’avancement des travaux

Les travaux, débutés en août 2023, ont permis la démolition des parkings (désamiantage, déconstruction) et d’une partie des terrassements.

Actuellement, les travaux concernent le forage des pieux profonds afin de consolider les nouveaux aménagements du site et fin octobre / début novembre, le concassage des pierres se fera sur place.

Fin des travaux estimée au 3ᵉ trimestre 2028.

Le budget des travaux

Les travaux s’élèvent à 14 500 000€ TTC (hors révisions) dont 3 283 475€ de l’ANRU, 1 444 000€ de la Convention régionale de développement urbain (CRDU) de la Région Île-de-France et 2 000 000€ du Fond Vert.

Les partenaires

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