Immobilier : de belles implantations malgré la conjoncture

C’est un événement apprécié qui attire toujours autant de monde : des aménageurs, EPA (Établissement public d’aménagement) Sénart et Grand Paris Aménagement, Essonne Développement, des commercialisateurs, des promoteurs, des constructeurs…

Cette rencontre poursuit différents objectifs :

•  informer les commercialisateurs sur les projets du territoire ;

•  favoriser les échanges entre et avec les professionnels de l’immobilier ;

•  faire un point sur l’état du marché de l’immobilier d’entreprises au sein de Grand Paris Sud, son évolution et ses perspectives.

Un recul de volumes et des transactions, mais de bonnes nouvelles…

Si le contexte économique s’est révélé morose sur un plan national et territorial, à l’échelle de Grand Paris Sud, les années 2023 et le 1ᵉʳ semestre 2024 ont été marquées par de belles signatures et des implantations significatives telles que :

• Sodexo à Combs-la-Ville : plateforme industrielle pour la transformation de légumes avec la reprise d’un bâtiment de 6 600 m² (115 emplois) ;
• Rhinestahl à Grigny : solutions d’outillages dans le domaine de la motorisation aérienne qui a investi un bâtiment neuf de 1100 m² (10 emplois) ;
• La blanchisserie de Paris à Grigny : avec la reprise du bâtiment industriel de Bergams, vacant depuis 2021 (250 emplois en perspective)…

Au total, ce sont plus de 2 000 emplois qui se pérennisent ou se créent sur le territoire avec ces nouvelles implantations.

Une stratégie de reconquête industrielle
Grand Paris Sud dispose d’atouts essentiels via, notamment, le dispositif France 2030 et l’obtention du label, pour la seconde fois, de Territoire d’industrie.

France 2030, 3 sites clés en main lauréats sur le territoire :
*le site “Lu” :  friche industrielle de 17 ha à Ris-Orangis avec l’ambition d’accueillir un projet industriel d’envergure, porteur d’enjeux en matière de transition écologique ;

*le site “Bois Sauvage” : 4,6 ha à Evry-Courcouronnes pour accueillir des acteurs de la bioproduction directement connectés à Genopole ;

*le site de Villaroche : 177 ha à Villaroche avec une volonté de participer à la stratégie de réindustrialisation nationale.

Les actions de l’Agglo pour accroître sa visibilité

Pour valoriser l’écosystème économique de Grand Paris Sud, différentes initiatives ont été menées tout au long de l’année :

• des webinaires ;
• des missions de prospection lors de salons thématique ;
• des événements clés : particulièrement VivaTech et Global Industrie. Ils ont permis de renforcer les partenariats et la visibilité du territoire, malgré un climat économique tendu et des contraintes budgétaires pour les entreprises​ ;
• un travail de terrain au quotidien qui permet aux équipes d’avoir une excellente connaissance des dossiers.